PDA

Pogčedajte punu verziju : Potreban jednosoban stan ili garsonjera


Dejan Bizinger
04. 01. 2006., 20:37
Ako neko zna neki fini jednosoban stan ili garsonjeru, sa tonskom centralom bez dvojnika bio bih veoma zahvalan. Stan mi je potreban na duze pa bih voleo da mogu da uvedem i ADSL. Mogu da razmotrim i sobu ako neko zna nekog ko izdaje ili sam izdaje ili dvokrevetnu sobu. Lokacija koja mi odgovara je siri centar, okolina Hrama, Novi Beograd.

jasmanac
05. 01. 2006., 12:23
Rado bih ti pomogao jer i ja zivim u iznajmljenom stanu. Poslednjih godina cene izdavanja stanova u Beogradu su enormno porasle. Recimo pristojnu garsonjeru ne mozes naci ispod 220 a jednosoban stan ispod 250 pa navise. Sada sve zavisi sta ti treba. Ja sam trenutno i jednosobnom stanu kod masinca koji ima centralno grejanje tonsku centralu i placam mesecno 250 plus troskovi. Ako odem za Skotsku uskoro eto rado cu ti ustupiti stan ;)

Dejan Bizinger
05. 01. 2006., 13:02
Hvala Jasmanac :)

Prosto je neverovatno koliko je nas narod nezajazljiv, a izdavaoci stanova/soba pogotovo. Gotovo se da se cene iznajmnljivanja ne razlikuje od drugih evropskih gradova. Mislim cak da je u Budimpesti ista ili slicna cena. Mnogi su stan platili manje nego sto dobiju mesecno za kiriju sto je apsurd!

Slazem se da su cene povecane, ali u principu uz malo srece se moze naci neka fina garsonjera za 180 sa svim troskovima, ali nije lako.

Javi se ako odes u Skotsku :)

jasmanac
05. 01. 2006., 13:25
Dejane, garsonjera u Beogradu za 180 eura sa svim troskovima, po meni, mislim da ne postoji ;) Sada sve zavisi na sta naletis ali nesto pristojno za te pare nema sigurno. Ja sam pre ovog stana gde sam sada bio u garsonjeri u 29-om odmah kod sup-a. Zgrada je bila novogradnja i extra sredjena ali je i cena bila extra, 250 plus troskovi za 26 kvadrata ;)

nixa
05. 01. 2006., 17:56
Pa sta se bunite ja plaćam u jerkoviću jednosoban stan 250 e

dinke
05. 01. 2006., 18:13
Koliko ja znam cene u Zemunu bi trebale biti nešto manje, a veza sa BG-om je solidna (verovatno bolji izbor nego Novi Beograd). Jedino ne znam kako je tamo što se adsl-a tiče. Ja sam rođeni Zemunac inače, možda se i vratim jednog dana tamo ;)

Inače i u Kragujevcu nije veselo što se tiče stanova. Minimum je 150E za jednosobne (40-tak m2), pa naviše. Čuo sam da NS nije mnogo skup što se tiče gajbi, možda bi ti to mogla biti alternativna opcija :)

nixa
05. 01. 2006., 18:42
Ma cene su nenormalne :) pricao sam sa x strejndzera koji sljakaju nesto ovde i firma im placa stan ... kazu da je ovo nenormalno ...

BluesRocker
05. 01. 2006., 19:02
To je zato što u Beogradu ima previše studenata, pa zbog velike potražnje raste cena. Za brucoše je kirija tradicionalno 70 - 100% veća nego za ostale podstanare.

Ilija Studen
05. 01. 2006., 22:09
Novi Sad:

Garsonjere se kreću od 120e mada sve što valja je min 150e pa naviše. Za jednosobne stanove ne znam, a dobri dvosobni su oko 250e. Za sve preko cena ide gore :) Ovo su okvirne cene, a mogu se naći i jeftiniji dobri stanovi (više izuzetak nego pravilo).

Ovaj stan u kome smo sad smo našli preko agencije i plaćamo ga 210e + troškovi (sa kojima naguramo skoro 300e). Ja sam prezadovoljan stanom (dvosoban stan od 68 kvadrata, sve po redu uključujući ISDN, kablovsku, grejanje, uskoro ADSL...).

Možda ne bi bilo loše da uposliš neku dobru agenciju da ti nađe stan. Mi smo prezadovoljni stanom koji su nam našli (u roku od 4 dana bez ikakvog cimanja), takođe je jedan prijatelj našao novu garsonjeru na odličnoj lokaciji (TC Dalton) za 160e koju koristi kao poslovni prostor preko iste agencije... Cena je 40% prve kirije, ali ima i agencija koje uzimaju 30%.

Kad sve sabereš nije skupo ako ti nađu dobar stan.

jasmanac
06. 01. 2006., 11:49
Slazem se sa Ilijom ;)

[nq]
06. 01. 2006., 12:18
TC Dalton za 160 E , doce coveku da se preseli. :)

Dragan Babić
06. 01. 2006., 16:03
']TC Dalton za 160 E , doce coveku da se preseli. :)
brate ne bih tamo ziveo da mi plate tih 160e. na prokletom bulevaru smrdljivom... paljba.

[nq]
06. 01. 2006., 16:20
Ja sam s klise, razumime. Nemam puta a ne.... :)

Dragan Babić
06. 01. 2006., 16:25
']Ja sam s klise, razumime. Nemam puta a ne.... :)
hehe, jbga, ja sam možda malo radikalan ali stvarno ne razumem ljude koji žele da žive usred one gungule, a po pravilu svi hoće da žive na bulevaru koji dođu da žive u NS, ali da me ne shvatite pogrešno molim vas. Meni je stvarno to neshvatljivo.

Uzmite u obzir da ovo dolazi od čoveka koji se razboli svaki put kada ode u Beograd, koja je to džungla jbte...

bluesman
06. 01. 2006., 16:48
Pa jeste, nije Beograd za svačiji "ukus" ... :)

Ja sam recimo 4 meseca tražio stan ovde, na kraju sam dao agenciji da nađu, platiš im vrednost prve kirije i nađu ti stan koji ti odgovara (koliko god je moguće u ovako lošoj i preskupoj ponudi). Znači posle 4 meseca su uspeli da mi nađu stan od 56 kvadrata, prazan, Novi Beograd, za 300 eur mesečno. Pa kada na tih 300 dodaš još 300 za agenciju i još 300 za depozit, ako ne računamo 100 e za kamion koji seli stvari, dođemo do cifre od 900 eur samo da nađeš stan.

Nadam se da ću se ove godine još jednom seliti, ali ovaj put u svoj stan. 7+ godina podstanarskog staža u rodnom gradu je previše za moj ukus.

[nq]
06. 01. 2006., 21:42
Uzmite u obzir da ovo dolazi od čoveka koji se razboli svaki put kada ode u Beograd, koja je to džungla jbte...

He, to stoji. Ja beograd ne volim zbog haosa i guzve. Ne mogu ulicu da predjem bre. Kao rodjeni novosadjanin navikao sam lagano, polako bez frke i buke, opusteno. :D

Dragan Babić
06. 01. 2006., 23:34
Uzmite u obzir da ovo dolazi od čoveka koji se razboli svaki put kada ode u Beograd, koja je to džungla jbte...
OK, lagao sam, ne razbolim se nego plačem kad se vratim kući i grlim predmete koji su pričvršćeni za zemlju. :-D

PS

Ko god da je predložio da se napravi tag za offtopic poruke i/ili delove poruka neka napravi i nešto na fazon:

A sada ja nastavljam na ovoj temi da pišem ono što se meni piše bez obzira na predmet debate jer sam manire zaboravio kući.

jasmanac
07. 01. 2006., 00:57
Ma samo opusteno ;) Sve ce to narod pomlatiti :D

[nq]
07. 01. 2006., 01:31
@He, he Odlican tag Dragane. Ode topic u PM. :D

Nego sad na temu stanova,
U NS je veoma skupo, ko hoce pri centru, 150 - 250 E, ali ko hoce malo dalje moze da se nace povoljno, studentima je mozda i lakse, jer njih ko rumuna u stanu. :)

MorenoArdohain
07. 01. 2006., 02:44
NS, jednoiposoban, strog centar (Dunavska) 200e

Dragan Babić
07. 01. 2006., 04:44
NS, jednoiposoban, strog centar (Dunavska) 200e
Koji broj? Ako ti živiš tamo onda smo komšije. :)

bluesman
07. 01. 2006., 14:13
A ako i ti zivis tamo onda nismo komsije :)

Aj' bre, sad cemo da pisemo i adrese ovde... mislio sam da bi bilo interesantno, posto ima dosta studenata da imamo jednu temu gde bi mogli da imaju uvid u cene stanova... iako sam iskreno prvo pomislio "wtf" kada sam video "oglas za stan" :) Cak mi se i svidelo u sta se tema pretvorila, osim ovih zadnjih postova... aj' da ne preterujemo, pls :)

MorenoArdohain
07. 01. 2006., 15:19
Ja sam naveo samo kao primer, sta se moze naci i po kojoj ceni..

Ne dam broj :)

Dragan Babić
07. 01. 2006., 15:49
Ne, kontam da je korektno moje poslednje pitanje, mislio sam i za JMBG da ga pitam, ali ne znam ni sam zasto nisam. :P

Dajte ljudi brisite sve ovo sto je u off.

conica
12. 01. 2006., 18:19
sad nemojte da me bijete i gadjate limenkama..ali...

ja zivim u stanu 30m2 - cukaricka padina, CG - zimi pretoplo, digitalna centrala, sbb cable TV i internet, novogradnja, velika terasa..120e mesecno

a da...nasla sam preko agencije

cheers
Cony

nixa
13. 01. 2006., 02:07
Lucky Bastard :)

bluesman
13. 01. 2006., 02:30
30m2 sa velikom terasom? Mora da spavas u toaletu onda? :))

Al nema veze, imas cable :)

120e je na donjoj granici trzisne cene ali je realna cena. Znaci, da su realne cene, stanovi u BG bi bili duplo jeftiniji posto su uglavnom krsh i stari 30+ godina.

jasmanac
13. 01. 2006., 15:27
"Kolko pare, tolko muzika" ;)

bluesman
19. 01. 2006., 21:55
Imam ponudu, stan mojih prijatelja:

Beograd, Svetozara Markovica, namesten, 30 m2, 220 EUR; mesečno, tel: 322 05 88, 064 / 118 1025

kai
19. 01. 2006., 22:24
Ako se odlučiš za ovaj stan, bićeš mi komšija. :)

bluesman
19. 01. 2006., 22:30
Hej, nije to za mene nego moji prijatelji imaju stan za izdavanje, pa koga interesuje neka se javi na te telefone.

BTW, to što ćeš ti biti komšija može da rastera potencijalne stanare kada ti pogledaju avatar :)

dinke
19. 01. 2006., 22:34
Sta fali avataru ? Lici mi cak po malo na "sundjer boba" koji je imho super lik :)

kai
20. 01. 2006., 00:26
Hehe, Gorane uputio sam Dejanu ono za komšiluk. A što se tiče avatara, bolje ovaj nego da stavim onog Džimija iz Bambuče koga štekujem. :)

[nq]
20. 01. 2006., 01:23
Lici mi cak po malo na "sundjer boba" koji je imho super lik :)

Sundjer bob je super lik, car, kralj i ostalo :)

cicika
21. 01. 2006., 12:54
Jedino ne znam kako je tamo što se adsl-a tiče.

Zemun nema problema sa ADSLom dokle god su u pitanju brojevi na 19**** (mada mi se čini i da oni na 10**** imaju tu mogućnost, ali to proverite) dokle god nemaš dvojnika (I'm doomed!). Pulsna je centrala ali je odlična.

Jedina mana Zemunu su zimske temperature niže u odnosu na BG a letnje nešto više.

Do grada treba 15-25 minuta u zavisnosti od dela Zemuna, kolima još lepše ukoliko Brankov most nije zaglavljen.

Sve uz napomenu da je potez pored hotela Jugoslavija užasno skup, što za izdavanje što za kupovinu stana.

Dejan Bizinger
21. 01. 2006., 16:54
Zanimljivo to za Svetozara Markovica, to je blizu gde sam. Ipak, odlucio sam da ostanem tu gde sam, kod Hrama. Izgladio sam neke nesporazume. Ovo je dobra tema da se postavljaju ponude i potraznje, cesto nekom to treba.

jasmanac
21. 01. 2006., 20:43
Kao recimo meni ;) Razmisljam da promenim stan ali 30 kvadrata mi je malo.

nixa
21. 01. 2006., 22:05
Pa kad imaš podstanare stalno :D :D

jasmanac
22. 01. 2006., 17:54
Pa sta da radim kada stalno neko svrati :D

conica
06. 02. 2006., 11:06
E pa kada smo kod toga

dobih otkaz u onom stanu koji sam spoimnjala..TRUĆ..gazdaricin sin treba da se useli u aprilu

Te se ovim putem oglasavam..znači ako neko zna mali prazana stan sa CG (bez bele tehnike) od 1.4.2006, prednost iza sajma (Čukarička Padina,BB, Vidikovac, Žarkovo)

...snif

jasmanac
06. 02. 2006., 12:47
Too bad... Imas na Halo Oglasima (http://www.halooglasi.co.yu/rubrike.php?gid=37) svakog utorka i cetvrtka nove oglase.

Dejan Bizinger
06. 02. 2006., 13:21
Too bad... Imas na Halo Oglasima (http://www.halooglasi.co.yu/rubrike.php?gid=37) svakog utorka i cetvrtka nove oglase.

Pa sigurno zna za tu mogucnost :).

Zelim ti srece sa nalazenjem stana ali ne znam koliko je jednostavno da nadjes bas stan koji je slobodan od 1.4 Obicno moras odmah da se uselis.

conica
24. 02. 2006., 11:54
okay mladici i devojke...
i dalje trazim stan
0.5-1.0 u zgradi, CG, tel, mogucnost uvodjenja CATV, prazan ili bez bele tehnike, Banovo brdo, Zarkovo, Novi Beograd od 15.04.2006 do 160-170 evra

ima sta novo na vidiku?

hvala

jasmanac
24. 02. 2006., 13:01
Heh, hoces da budemo cimeri? :P

I meni treba jedan 1.5 - 2 u centru do nekih 300 evra pa ako cujete neki info postujte ovde ;)

nixa
24. 02. 2006., 18:01
^ isto ..... centar do 300 e ..lemme know

bluesman
24. 02. 2006., 21:31
Skupite se zajedno pa uzmite jedan četvorosoban na DorČolu, i kada podelite troškove izađe 200 eur.

conica
24. 02. 2006., 21:40
...ko kuva najbolju kaHvu?? :1056:

bre bre a ja ozbiljna :)

nixa
24. 02. 2006., 22:44
Skupite se zajedno pa uzmite jedan četvorosoban na DorČolu, i kada podelite troškove izađe 200 eur.

Grand IT Swit ... dodaj na to i 50 e za cistacicu :) i cudo

a kafu .. uhm .... pa ja :p

conica
24. 02. 2006., 23:14
cuj 50...znam jednu jako dobru i postenu koja uzima 150 din na sat, jednom u dve nedelje po nekoliko sati sasvim dovoljno..najveci posao bi joj bio oko zica i kablova :)

Grand IT Swit...:1006:

ok...ja kuHam odlicnu gulash corbicu i riblji brodet (pa esam li madŽarica ili šta...)...sve dogovoreno

cek cek...sta ce jasmanac??

mungos
24. 02. 2006., 23:56
...odma možete udruženo na web 2.0 start-up da krenete da radite... :-)

bluesman
25. 02. 2006., 01:40
Ili bolje 3 pa 1 pa da se odmah deli... pot je kirija :)

nixa
25. 02. 2006., 04:31
cuj 50...znam jednu jako dobru i postenu koja uzima 150 din na sat, jednom u dve nedelje po nekoliko sati sasvim dovoljno..najveci posao bi joj bio oko zica i kablova :)

...:1006:

ok...ja kuHam odlicnu gulash corbicu i riblji brodet (pa esam li madŽarica ili šta...)...sve dogovoreno

cek cek...sta ce jasmanac??

hehe ...ja kuHam sve :) a 50 e sam mislio na mesecm nivou :))

jasmanac
25. 02. 2006., 12:23
Ja pijem samo nes kod kuce a za to i ne treba neka tehnika ;) Ja znam sve da spremam tako da nista nije problem ;)

conica
25. 02. 2006., 18:36
..vidim ja da ce se dobro jesti...

elem imala sam ponudu za stan:
zarkovo, kilometar uzbrdo od najblize autobuske stanice, poseban ulaz u kuci, parno grejanje, bez telefona, bez CATV, 18 kvadrata bez kuhinje sve u sklopu sobe(¿), baka je vlasnik zivi u istoj kuci, veli ne voli posete posto zna ko kada kod koga dolazi i koliko se zadrzava, racuni se dele prosto po broju ukucana....:1080: :1090:

ne bih odgovarala za svoje postupke...svaki sudija bi me oslobodio

nixa
25. 02. 2006., 18:42
i sve to za tricavih 200 e / m :))

Boze mili sta sve danas ne izdaju ...

Dejan Bizinger
25. 02. 2006., 18:59
Koja je vasa procena za trosoban, namesten stan kod novog Mercatora?

nixa
25. 02. 2006., 19:00
300 :) ali ja mrzim novi beograd :) nema dusu

conica
25. 02. 2006., 19:56
..ali se zadesi da ima pogled ;)

call me sentimental ali patim od pogleda ( a i naterala sam se da ne zapalim cigaretu u stanu nego izlazim na terasu, pa jos ako pukne pogled...HUH...neki saksofon u pozadini...potpuna kontemplacija)

jasmanac
25. 02. 2006., 22:57
300 :) ali ja mrzim novi beograd :) nema dusu

Sta bre 300?! Kod Merkatora nemas ispod 500 trosoban stan. I to je minimum za namesten stan.

nixa
25. 02. 2006., 23:35
jedan razlog vise da mrzim NBGD ( sad ce neko da se nadje ovde uvredjen :p )

bluesman
25. 02. 2006., 23:37
E, 'oćeš da te banujem? :)

:1079:

Šta ti uopšte i znaš o Beogradu, dođošu jedan?

nixa
25. 02. 2006., 23:40
LOL :1042: znao sam da ces da se javis :1046:


aaaa. . menjao si poruku ...

pa kako šta ću, da nerviram Beogradjane ( pogotovu one koje su prešli na onu stranu reke ... a mogli su da uzivaju u lepim brdima ):didntdoit

jasmanac
26. 02. 2006., 00:35
Dobar je NBG, ali za izbegavanje :1074:

godza
26. 02. 2006., 06:58
Ne znam, provodim svako leto u nbg po dve nedelje minimum, i svidja mi se. Sta je prblm sa njim?

nixa
26. 02. 2006., 07:56
2 nedelje godisnje bih mogao da izdrzim i u Novom Sadu :p

jasmanac
26. 02. 2006., 11:03
2 nedelje godisnje bih mogao da izdrzim i u Novom Sadu :p
:1046:

Salim se ;) Dobar je NBGD ali samo onaj potez preko mosta pa samo pravo. Inace oni blokovi tamo mi se ne dopadaju. Mnogo su daleko ;)

Dejan Bizinger
26. 02. 2006., 12:18
Nixa, ti si previse optimistican da se trosoban stan na toj lokaciji moze naci za 300e :). Tamo su 1.5 stanovi 250e. Moja procena je da je minimalna cena od 450 eura. Taj kraj je dobar posto su mnoge kompanije u blizini pa mozes peske na posao.

Inace, ni meni se prvo nije preterano svidjao Novi Beograd i blokovi ali posto sam cesto tamo zavoleo sam ga. Ima dosta zelenih povrsina, blizu je Sava a leti se i camcem brzo stigne do Ade.

Generalno, gotovo svaki kraj ima svoje prednosti i nedostatke sve zavisi od same osobe.

Ilija Studen
26. 02. 2006., 15:33
Čak i u NS ćeš teško naći trosoban stan za te pare (ali može da se nađe ako obiđeš agencije i ideš direktno sa pričom da nećeš da platiš više). Koliko sam video u porukama na ovoj temi cene u BG su bar 1.5X veće od Novog Sada pa ti gledaj...

nixa
26. 02. 2006., 19:16
Ma lupio sam , di znam :)

Gruja
26. 02. 2006., 21:14
Evo 2 konkretna podatka za neposrednu blizinu novog merkatora:
- kolega placa 350 za 3-soban nenamesten stan
- mi placamo 200 za 1,5-soban namesten stan, ali iz raznih razloga prolazimo povoljnije nego sto je realno, kao sto je neko rekao to bi trebalo da kosta 250

Imajte u vidu da su kamate dosta manje nego nekad, i da sa ratom od 400e moze da se kupi stan od 80000 (onaj kredit uz pomoc drzave). To je ono sto ne da cenama zakupa da idu previsoko.

nixa
26. 02. 2006., 21:32
gde će više od ovoga ... standard ko Nigerija cene stanova ko New York