DevProTalk

DevProTalk (http://www.devprotalk.com/index.php)
-   e-Business (http://www.devprotalk.com/forumdisplay.php?f=24)
-   -   porez - ugovor o posredovanju (http://www.devprotalk.com/showthread.php?t=7766)

dali83 15. 08. 2009. 09:53

porez - ugovor o posredovanju
 
Postovani,

imam konkretan primer pa me zanima kako se u tom slucaju i da li se vrsi oporezivanje.

fizicko lice A prodaje kucu i sa fizickim licem B zakljuci ugovor o posrednistvu. vrednost nekretnine iznosi 2.000.000 eura a ova lica se dogovore da licu B, ukoliko pronadje kupca, na ime posrednistva pripada 250.000 eura. kako se vrsi oporezivanje ovog iznosa koje ce primiti lice B? da li je u pitanju porez na dohodak gradjana koji je lice ostvarilo preko ugovora delu? (sto bi po zakonu spadalo u OSTALI PRIHODI koji se oporezuju sa 20%)
ako lice A i lice B overe ugovor o sudu, a zatim i priznanicu da je lice A dalo licu B na ime posrednistva 250.000 eura, da li se ta priznanica prosledjuje poreskoj upravi automatski od strane suda ili to mora sam da uradi poreski obveznik?

i najvaznije> kako sto vise umanjiti poresku obavezu a da se ne prikazuju fiktivni iznosi? :)

mangia 15. 08. 2009. 14:31

Evo jedan primjer

Firma X gradi stanove i želi što više zakinuti državu.
Kupac Y ima novac u kešu za kupovinu stana ali firma X ne želi da novac legne na račun firme nego da uzmu novac u kešu. Sklope ugovor o kupovini za (npr) 100 000 KM na šta bi trebalo ići još 17 000 PDV-a.

Kupac Y uplati samo 10 000 KM. Firma X "tuži" kupca Y i nakon 2 mjeseca sklope vansudsko poravnanje da stan košta 20 000 KM. Kupac uplati dodatnih 10 000 KM i tako da firma ima platiti PDV na svega 20 000 KM umjeto 100 000.

Ostatak novca se predaje na ruke uz janjetinu... Kupac dobije 1000 - 2000 KM nazad na ime cimanja...

dali83 15. 08. 2009. 23:24

ali, zar poreska uprava nece odmah da oporezuje na osnovu Ugovora koji ce joj dostaviti sud i u kome pise da je cena 100 000 KM?

inace, ovde je rec o dva fizicka lica, dakle nema PDV-a i nema isplate preko racuna

zapravo, pitanje je bilo kako proci najbolje a da cifra ostane takva kakva jeste - 250.000 eura. dakle, da ne budu prikazivane fiktivne cifre

McKracken 16. 08. 2009. 15:41

Ako je u pitanju drzava Srbija, od marta ove godine NE moze se izvrsiti kupovina nekretnine a da se novac ne transferise preko racuna.

Inace, raditi posredovanje kao fizicko lice na za takvu sumu je suludo :)

dali83 16. 08. 2009. 20:25

sto bi bilo suludo, ako vec postoji sansa da neko uzme tako lepe pare takoreci bez znoja? :1045:


Vreme je GMT +2. Trenutno vreme je 18:24.

Powered by vBulletin® Verzija 3.6.8
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © DevProTalk. All Rights Reserved.

Mišljenja, saveti, izjave, ponude ili druge informacije ili sadržaji nastali na Sajtu su vlasništvo onoga ko ih je kreirao, a ne DevProTalk.com, tako da ne morate da se oslanjate na njih.
Autori poruka su jedini odgovorni za ovakve sadržaje. DevProTalk.com ne garantuje tačnost, kompletnost ili upotrebnu vrednost informacija, stavova, saveta ili datih izjava. Ne postoje uslovi pod kojima bi mi bili odgovorni za štetu ili gubitak koji je posledica bilo čijeg oslanjanja na nepouzdane informacije, ili bilo kakve informacije nastale kroz komunikaciju između registrovanih članova.
Web sajt može sadržavati linkove na druge web sajtove na Internetu ili neke druge sadržaje. Ne kontrolišemo niti podržavamo te druge web sajtove, niti smo pregledali bilo kakve sadržaje na takvim sajtovima. Mi nećemo biti odgovorni za legalnost, tačnost ili prikladnost bilo kog sadržaja, oglasa, proizvoda, usluga ili informacije lociranim na ili distribuiranih kroz druge web sajtove, niti za bilo kakvu štetu nastalu kao posledica takvih informacija. DevProTalk.com drži i čuva druga prava vlasništva na web sajtu. Web sajt sadrže materijale zaštićene copyright-om, zaštitne znakove i druge informacije o pravu vlasništva ili softver. Članovi mogu poslatu informacije zaštićene pravima vlasništva njihovih nosilaca i ona ostaju zaštićena bez obzira da li su oni koji prenose te informacije to naveli ili ne. Osim informacija koje su u javnom vlasništvu ili za koje dobijete dozvolu, nemate pravo da kopirate, modifikujete ili na bilo koji način menjate, objavljujete, prenosite, distribuirate, izvršavate, prikazujete ili prodajte bilo koju informaciju zaštićenu pravima vlasništva. Slanjem informacija ili sadržaja na bilo koji deo DevProTalk.com, Vi automatski dozvoljavate i predstavljate garanciju da imate pravo da dozvolite DevProTalk.com ili članovima DevProTalk.com bespovratnu, kontinualnu, neograničenu, globalnu dozvolu da koriste, kopiraju, izvršavaju, prikazuju i distribuiraju takve informacije i sadržaje i da iz takvih sadžaja koriste bilo koji deo u bilo koje svrhe, kao i pravo i dozvolu da koriste gore navedene sadržaje. Svi zaštitni znakovi (trademarks), logotipi, oznake usluga, firme ili imena proizvoda koji se pominju na ovom web sajtu su vlasništvo kojim raspolažu njihovi vlasnici.