PDV za zakup lokala

[bluesman]

Imam zakupljen lokal (ugovor o zakupu, sve po PS-u ) i firma od koje sam zakupio lokal mi svakog meseca šalje fakturu za zakup + posebnu fakturu za komunalije (grejanje, struja, telefon ... )

Primetio sam prošli put kada su mi stigli računi da su mi poslali više nego što je zbir računa. Ispostavilo se da je na računima za grejanje PDV 8% i obračunato je kao na primer:

osnovica: 3000 din
pdv 8% : 240 din
ukupno:3240 din

Međutim ovi mi na fakturi (pošto ja plaćam njima a oni plaćaju dalje) napišu
osnovica: 3000 din
pdv 18%: 540 din
ukupno: 3540 din

Tako da ja njima za račun od 3240 u stvari platim 3540. Šta oni dalje rade ne znam, verovatno plate tih 3240 a razliku od 300din valjda uplate kao PDV? A ako i elektrane uplate 240 dinara za PDV to znači da je za istu uslugu država 2 puta dobila porez.

Pitao sam prvo mog knjigovođu, ona kaže da ne zna, pa sam onda zvao ove da ih pitam zašto mi obračunavaju 18% kada lepo piše da je 8%. Dobio sam odogovor da još od jula 2007 postoji neko "uputstvo" (ili nešto slično) po kojem u takvim slučajevima (zakup prostora) oni moraju da obračunaju 18% bez obzira što je originalni PDV 8%.

E sada, to meni nema nikakve logike. Kome ide ta razlika u PDV-u? Zašto bi uopšte postojala razlika? Knjigovođa je proverio i kaže da stvarno postoji to "uputstvo" i da je tu sve kako treba. Da li može neko da unese malo logike u ovo i da mi objasni kao da imam 6 godina?