e-Business Elektronsko poslovanje, e-Commerce, poslovanje uopšteno. Sponzor: |
|
Alati teme | Način prikaza |
10. 09. 2007. | #11 |
profesionalac
Professional
|
Imao sam istu ideju i odustao upravo iz razloga koje je Miloje naveo.
Pre neki dan sam gledao neku emisuju (placen termin) neke agencije. Potvrdjuju navedene stavove. Nasli klijenta za kupovinu stana i kada su zvali prodavca on kaze da ga je prodao prijatelju. Iako su mu iz agencije javili da ce da dodje klijent da pogleda stan. Znaci znali su da imaju ozbiljnog kupca, ali ga ipak prodali. Ispada agencija neozbiljna....
__________________
http://oliver.glogonj.net Poslednja izmena od oliver78 : 10. 09. 2007. u 22:47. |
10. 09. 2007. | #12 |
novi član
Na probnom radu
Datum učlanjenja: 09.08.2007
Lokacija: Zagreb
Poruke: 22
Hvala: 2
2 "Hvala" u 2 poruka
|
dosta sam radio s agencijama za nekretnine back in the days, pa znam da stoji da ne vole otkrivati svoje nekretnine. Ali, ako realiziraš svoj sajt i navučeš (na bilo koji način) par jačih agencija da se na njemu oglašavaju - svi će za njima.
Oni se pale na opise, lokacija na karti vjerojatno im ništa ne znači. Također, računaj da su informatički neobrazovani i da će radije platiti da im netko unosi podatke, nego da to moraju sami raditi. |
10. 09. 2007. | #13 |
član
Certified
Datum učlanjenja: 11.07.2006
Poruke: 84
Hvala: 1
2 "Hvala" u 2 poruka
|
Mislim da je ovo pravi odgovor i dobar savet. Treba zaobići agencije, i za ciljnu grupu izabrati fizička lica koja traže ili nude nekretnine.
|
10. 09. 2007. | #14 |
profesionalac
Qualified
Datum učlanjenja: 06.09.2007
Poruke: 146
Hvala: 55
202 "Hvala" u 26 poruka
|
U Hrvatskoj to funkcionise i sa agencijama. http://www.burza-nekretnina.com/default2.aspx je jedan primer, vidim da saradjuju sa 42 agencije. A naisao sam pre par meseci na jos jedan takav Hrvatski sajt, cini mi se jos bolji, samo ne mogu da se setim adrese.
__________________
Neparno 10 |
10. 09. 2007. | #15 |
Dejan Katašić
Wrote a book
Datum učlanjenja: 10.06.2005
Lokacija: Novi Sad
Poruke: 1.017
Hvala: 129
86 "Hvala" u 43 poruka
|
Koliko sam čuo, u Hrvatskoj je upravo suprotna priča s agencijama - prodavac sklapa ugovor s jednom agencijom da ga zastupa u prodaji, ekskluzivno. Onda agencijama može da bude u interesu da se udružuju zbog boljeg pokrivanja tržišta.
Ovako je tuga prevrteti oglase po novinama, i to male oglase - dobiti vlasnika putem odabira malog oglasa ravno je statističkoj grešci ... agencije su pretplaćene na filtrirane oglase i tako osvežavaju svoju bazu, a suštinski sve imaju istu bazu jer nema one ekskluzive. Možete da probate jednostavan eksperiment postavkom besplatnog malog oglasa za prodaju stana ... dobijate usijani telefon od stotina agencija :-) |
10. 09. 2007. | #16 | |
novi član
Na probnom radu
Datum učlanjenja: 12.11.2006
Lokacija: Zagreb
Poruke: 22
Hvala: 0
0 "Hvala" u 0 poruka
|
Citat:
evo samo nekih jačih sajtova koji objedinjavaju ponudu agencija i fizičkih oglašivača pa pogledaj, možda skupiš kakvu dodatnu ideju: www.nekretnine.net (sajt oglasnik.hr -a) www.crozilla.com www.centarnekretnina.net (sajt mojposao.net - a) www.deltanet.hr www.nekretnine24.com www.gohome.hr www.nekretnine.com |
|
11. 09. 2007. | #17 |
Moderator
Wrote a book
Datum učlanjenja: 09.06.2005
Lokacija: Beograd
Poruke: 1.165
Hvala: 71
175 "Hvala" u 58 poruka
|
Naravno da nisam mislio da agencije postavljaju info o svojim nekretninama sa lokacijom da budu javne ali zar ne mislite da ce im biti drago da na dobrim sajtovima imaju postavljenje njihove ponude a kao kontakt njihov telefon?
__________________
Flirtic.rs - social dating baziran na testovima i anketama | Karike.com - upoznaj nove osobe |
11. 09. 2007. | #18 |
old school
Professional
|
Ovdje u Austriji niko ziv ne ide direktno u neku agenciju za nekretnine, nego prvo pregleda na internetu ili kupi novine sa takvim oglasima.
Iz licnog iskustva - trazio sam stanove za unajmiti, a sad i za kupiti - prvo mjesto potrage je jedan od ponudama najbogatijih sajtova za nekretnine ( www.immobilien.net ), pa onda derstandard.at sa kategorijom Immobilien i tek ako tu ne nadjem nista, onda kupujem lokalne novine... Pogledaj te sajtove, mozda ces moci pokupiti neku ideju i sl. Ne zaboravi samo jednu stvar - ne smijes da budes jeftin. Ako budes jeftin, smatrace sajt neozbiljnim i bezvrijednim. Daj im povod da se hvale kod konkurencije, komsija, klijenata:"E, platio sam 200 EUR za oglas na onom sajtu za nekretnine. Mnogo dobra stvar brate!". Ako plate samo 10-20 EUR, zaboravice na to u roku minut. Zalosno, ali tako je. Cijene te samo ako ih oderes.
__________________
Blog: Baze podataka ------------------------ Oracle OCP DBA Oracle OCE SQL Expert Oracle OCP Developer Certified MySQL DBA |
11. 09. 2007. | #19 |
profesionalac
Professional
Datum učlanjenja: 16.06.2007
Lokacija: Beograd
Poruke: 223
Hvala: 0
6 "Hvala" u 5 poruka
|
Razradili smo sto se tehnicke strane sajta tice do detalja, ponavljam daleko naprednije od {sajtova_za_nekretnine}, pocevsi od "registracije" do pretrage i sl.
Upravo je problem, kao sto Miloje rece, sam sistem funkcionisanja nasih agencija. Npr, kazem ja komsiji koji ima agenciju da mu oglasim neku kucu iz ponude, na Google, na par lokalnih sajtova, a on mi kaze: "Da li si ti lud, pa da vide kucu i odu kod vlasnika i zaobidju moju agenciju". Razmisljao sam i u tom pravcu da ceo sajt zapravo bude virtualna agencija bez ikakve nadoknade za neko vreme... Ali problem je sad sto svi nasi ljudi pozovu 20 agencija i daju ponudu... Zato, ce nas sajt da se bazira kako na agencijama tako i na vlasnicima nekrentina. Deadline je 1. oktobar (do tada cekamo pib buduce firme za druge projekte...) Poslednja izmena od Goran Cirkovic : 11. 09. 2007. u 01:46. |
11. 09. 2007. | #20 | |
xyz
Grand Master
Datum učlanjenja: 25.10.2006
Poruke: 893
Hvala: 87
346 "Hvala" u 163 poruka
|
Citat:
Nista ne sprecava potencijalnog kupca da kontaktira direktno prodavca, bez obzira na to da li se sa stanom upoznao "preko agencije" ili je naleteo "direktno bez posrednika". Poslednja izmena od srdjan : 11. 09. 2007. u 07:56. |
|
|
|
Slične teme | ||||
Tema | Početna poruka teme | Forum | Odgovori | Poslednja poruka |
.rs sajt sa PR 10 | Markok | Linkovi | 41 | 02. 01. 2012. 19:06 |
Sajt Ministarstva Informatike IMA SAJT! | Pedja | e-Business | 33 | 28. 08. 2007. 12:37 |
Opera cudan bag -> quirksmode sajt prebacuje strict mode sajt u quirks u drugom tabu | bojan_bozovic | (X)HTML, JavaScript, DHTML, XML, CSS | 0 | 12. 02. 2006. 13:42 |