Istine i zablude Sve što ste ikada želeli da znate o ... a niste smeli da pitate, ili niste imali koga da pitate ili vas je neki "znalac" opasno slagao :) |
|
Alati teme | Način prikaza |
23. 01. 2009. | #11 |
Super Moderator
Knowledge base
Datum učlanjenja: 21.03.2006
Lokacija: Kragujevac
Poruke: 1.878
Hvala: 291
1.345 "Hvala" u 355 poruka
|
^ Već je simtomatično da se svake nedelje u medijima pojavi neki tekst o cenama nekretnina gde neko iz agencije za prodaju nekretnine komentariše kako cene neće padati i da ljudi džabe čekaju. Pa mislim sigurno neće da kaže, ljudi sačekajte još malo i upropastite mi biznis.
|
23. 01. 2009. | #12 |
Super Moderator
Invented the damn thing
Datum učlanjenja: 06.06.2005
Poruke: 2.371
Hvala: 370
701 "Hvala" u 194 poruka
|
Naravno da ce cene stanova padati i naravno da ce neki tamo novinar kurira i sl. za jedan malo bolji rucak napisati sta god pozelis.
|
23. 01. 2009. | #13 |
old school
Professional
|
Euribor je od oktobra drasticno pao (6-mesecni je oko 3!?), banke su zbog toga smanjile kamatne stope, ali su (vecina) istovremeno digle marze, tako da kamatne stope nisu pratile pad Euribor-a, kao sto je kamatna stopa uredno pratila rast Euribora. Tada nisu propustili priliku da povecavaju kamatnu stopu, a taman posla da su smanjivali marzu...
__________________
RetroJunk.com |
23. 01. 2009. | #14 |
Damir Trninic
Expert
Datum učlanjenja: 23.04.2006
Poruke: 463
Hvala: 42
63 "Hvala" u 44 poruka
|
Marze su sada 6 i vise procenata, i cak da tzv. investors' risk appetite uslovi za jednu ili vise godina da Euribor ode na 6 ili 7 procenata, sto je nerealno ali cisto teorije radi, nema sanse da ce stambeni krediti koji se sada nude u Srbiji biti jeftiniji od onih u EU, pa tacno da banke ne uzimaju marzu i da svi udjemo u komunizam. Steta za mnoge ljude u 30-tim i ranim 40-tim, ali ako nije preka potreba bolje ostati podstanar dok ne prodje kriza.
__________________
dooConsult |
24. 01. 2009. | #15 |
majstor
Wrote a book
|
U Svici su negdje u avgustu / septembru 2008, povecali tu kamatu sa 2.25 na 2.75, znaci 0.5%.
|
24. 01. 2009. | #16 |
profesionalac
Professional
Datum učlanjenja: 11.01.2008
Poruke: 272
Hvala: 14
29 "Hvala" u 21 poruka
|
Stara biblijska: What big print giveth, small taketh away.
Naravoucenije je da treba dobro procitati svaki ugovor, a pogotovu fine print. Bankari su posebno poznati po mikroskopskim, nejasno napisanim klauzulama koje mogu da se vrlo siroko tumace. Nema sanse da se sa njima izboris. |
25. 01. 2009. | #17 | |
član
Na probnom radu
Datum učlanjenja: 16.01.2009
Poruke: 40
Hvala: 2
6 "Hvala" u 5 poruka
|
Citat:
U principu zavisi od banke do banke, ali logika je sledeca: ako si uzeo kredit u stranoj valuti on ti mora biti vezan za respektivnu referentnu stopu (EURIBOR ili LIBOR, uglavnom kod nas). Cak i ako ga banka iskazuje kao kompozitnu stopu (tj. ne objasnjava ti sta je *BOR, a sta je marza banke, vec ti samo daje konacnu cifru). I uvek u kamati ti dakle figuriraju te dve stavke. Pre tri godine nisi mogao da nadjes kredit sa fiksnom kamatom, tako da je to klasicna situacija koju gledam svaki dan - ne citanje ugovora. A ako si sad dobio korekciju, predlazem ti da trknes do najblize svoje expoziture i proveris kakva je situacija sa tvojim kreditom, da nisi nesto duzan i sl... cesto se desi da propuste da ti dostave obavestenje ili ti salju na staru adresu, pa da klijent uprati tek posle treceg ili cetvrtog obavestenja da se nesto desava. U ovom momentu ti ne predlazem refinansiranje, posto je vecina banaka ipak zadrzala pravo naplate prevremene otplate u slucaju refinansiranja (kontra preporuke NBS), osim u slucaju da je tvoj kredit sada nesiguran kod NKOSK, a stekli su se uslovi za osiguranje, pa da refinansiranjem ubijes dve muve, skines kamatu osiguranjem i refinansiranjem. UBR, referentna stopa NBS se odnosi iskljucivo na RSD kredite i njeno kretanje nije od uticaja na kredite u stranim valutama. |
|
|
|
Slične teme | ||||
Tema | Početna poruka teme | Forum | Odgovori | Poslednja poruka |
Poklon adWords krediti | djape | Sva početnička pitanja | 17 | 18. 11. 2009. 11:19 |
Izašla nova verzija Internet Portala krediti.co.yu | miodragjokic | Web site, dizajn i multimedia | 7 | 07. 11. 2007. 13:13 |
Startap krediti | Eniac | e-Business | 10 | 28. 08. 2007. 20:57 |