Tržište nekretnina u Srbiji

[Dzordz]

Nije bas ni kamenica jeftina

Gradjanski oglasnik

Bio sam pre jedno nedelju dana u Backoj Palanci i nije uopste lose, ni malo ni veliko. A pola sata kolima do NS i jos se ide samo pravo.

Tamo je kvadrat u boljim zgradama 700 eurica, veci stanovi 600.

P.S. Malo blize NS je i Celarevo u kojoj su samo kuce ali ni ono ne izgleda lose.

[STELLANOVA]

Ma Zrenjanin rulz 40 min do NS-a , 50min do Beograda.

[Dzordz]

Plus jos ima IT Klaster u ZR!

[Dejan Bizinger]

@Bluesman: Meni licno nije bitno da li sajt fino izgleda ili ne nego koliko ljudi je ukljuceno u citav projekat i sa koliko ozbiljnosti se sve to radi. Posto za ovo drugo znam kakva je situacija a prva stavka je ocigledna, zato mislim da ce sajt uspeti. Sticajem okolnosti znam da je mnogim agencijama dizajn sajta bitan iako sadrzaj treba da je najbitniji. Opet ponavljam - ja nisam van ove price, tako da nisam u potpunosti objektivan, zato sam i napisao napomenu u prethodnoj poruci, ali ono za sta sam objektivan je nacin na koji se vodi citav projekat.

Da se razumemo - ovo nije projekat koji spada u sajtice, projekat "hajde da sklepamo real estate sajt i uzmemo neke pare brzo" i ovo nije one man show.

Kada sam ja krenuo sa mojim sajtom, glavna stvar je bila "dizajn je bezveze" a kada se napravi uspesan sajt sada to vise niko ne spominje (verovatno je mnogima dizajn i dalje neodgovarajuci ali to i nije bitno). Bitna je funkcionalnost - dobro mesto za zabavu i druzenje.

Offtopic: Ti si potrefio trenutak kada je izgleda bilo jako puno korisnika na mom sajtu, retko kada se dobija ta poruka .

@Goran Cirkovic: Lazni oglasi nikada ne mogu da se izbace sa nekog sajta, mogu samo da se minimalizuju, kao sto nijedan dobar softverski proizvod nikad nije 100% zavrsen i 100% bez gresaka. Voleo bih da vidim popularan sajt za oglase a da nema neke lazne oglase. Uskoro ce biti link za prijavu laznog oglasa i jos neke stvari u vezi sa tim.

Da li ce biti 10 istih oglasa kod 10 razlicitih agencija? To se isto ne moze spreciti. Da li ce se javiti na oglas agencije? Neka se jave, ali ce se informacije nalaziti online, besplatno, na jednom mestu. Takodje, kako sam cuo velika paznja ce se posvetiti privatnim prodavcima/kupcima stanova, da imaju dobru vidljivost na sajtu.

Mislim da treba da postoji barem jedno kvalitetno mesto za nalazenje nekretnina online u Srbiji. To do sada nije postojalo, a prakticno sve druge bitnije oblasti imaju nekog predstavnika. Bolje davati konstruktivne predloge pa da mnogi imaju korist od toga. Mnogi ce kad-tad traziti neki stan ili ga prodavati.

[Milos P]

U intezivnoj potrazi sam za stan u BGu, kod većine online RE portala mi smeta što ne mogu da zadam traži mi stan npr. do 50k, CG, da nije PR, VPR, V/V ili PK, upisan u katastar, vlasnik poseduje vlasnički list izdat pre max. 3 meseca. Bilo bi dobro da za svaki stan/kuću bude dodat gMaps (makar ulica, jer agencije ne daju uvek tačnu adresu stana/kuće već ako je objekat u br. 9 zakazuju gledanje kod br.7) u vidu linka, priprema da se oglas veže kad se za to steknu uslovi za RGZ-ovu bazu KN. Znam da većina oglašivača ne daje ovako iscrpne podatke, ali bi meni, a verujem i drugima olakšalo potragu, a i uštedelo živaca. Administratori RE portala bi trebalo da u forme ubace ovakve podatke uz napomenu ukoliko popune ta polja njihov objekat biti dostupniji ciljnoj grupi.

[bluesman]

Dejane u tome i jeste problem sto si ti verovatno konsultant ili nesto u toj prici pa nisi objektivan. Ja kazem da ce sajt da zazivi samo do nivoa dok to dozvole agencije, to nije "zdrava" utakmica pa ko bolje radi - ide mu dobro. To je moje misljenje i ne zelim da ti kvarim pricu, neka stoji ovo for the record.

[borstale]

Originalno napisao bluesman

J izmedju agencija se vodi pravi rat, gore nego CIA vs KGB, sve se sakriva, guraju se informacije, poluinformacije, dezinformacije...

Ja sam prošle godine prodao stan kod bežanijske pijace. Ako mi verujete, onog dana kad je izašao oglas koji sam dao, dve različite ekipe su mi se pojavile na vratima sa pitanjem: "Jel znaš ti bre kako se prodaju stanovi u ovom kraju?"
Povukao sam oglas istog dana, a stan sam prodao par meseci kasnije kad sam sasvim slučajuno naleteo na tipa koji je tražio stan.