Stambeni krediti

[Dejan Bizinger]

Fiksna kamatna stopa na stambene kredite je utopija.

[Dragi Tata]

Originalno napisao Dejan Bizinger

Fiksna kamatna stopa na stambene kredite je utopija.

Misliš u Srbiji? Jer, npr. u Americi većina stambenih kredita imaju fiksne kamatne stope.

Tj, pre nekoliko godina previše ljudi je krenulo na "klizne" stope nadajući se da će vrednost kuća da poraste pa da se refinansiraju i rezultat toga je ova recesija. Međutim, sad su se opametili pa opet gotovo isključivo uzimaju fiksne kredite.

[Dejan Bizinger]

Da, zaboravio sam to da dodam.

Mislim, u bankaskom sektoru Srbije su ionako mnoge stvari za udzbenike npr. razlika u kupovnom/prodajnom kursu i po 5-6 dinara pravdajuci to "velikim fluktuacijama na trzistu" i "banka mora da se zastiti". Ili varijanta kada otvaras dinarski i devizni racun pa kazu nema nikakvih troskova a posle se ispostavi da odredjen iznos dinara i deviza uvek moras da imas na racunu a sta je to nego placanje.

A o godisnjim kamatnim stopama za stambene kredite u nekim varijantama i 12 i vise posto godisnje i da ne govorim.
A posebna je ona fora bankara kako i sada treba uzimati bankarske kredite jer se nikad ne zna za vreme od 20-30 godina kakva ce situacija biti tada. Pa naravno da niko od bankara nece reci, strpite se od uzimanja kredita jedno godinu-dve posto bi neke tada vec bile zrele za zatvranje svojih lokalnih banaka ili za preuzimanje od neke vece banke. Ili one procene kako u Beogradu nedostaje "100 do 200 hiljada novih stanova" i da zato cene nece padati.